Im Rahmen des Legislaturziels «Wohnen für Alle» beantragt der Stadtrat dem Gemeinderat die Genehmigung von vier Baurechtsverträgen mit der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW), der Gemeinnützigen Bau- und Mietergenossenschaft Zürich (GBMZ) und der Baugenossenschaft Sonnengarten (2 Verträge) über ein rund 31 600 m2 messendes Areal an der Regensdorfer-/ Frankentaler- und Geeringstrasse sowie den Strassen im oberen Boden und im Stelzenacker im Quartier Rütihof in Höngg. Geplant ist die Erstellung einer Blockrandbebauung mit einer Vielzahl von Nutzungen und Wohnungsangeboten mit einem verbindenden Erscheinungsbild und gemeinsamer Infrastruktur. Das Projekt der Arbeitsgemeinschaft Schneider Studer Primas (Zürich) ging aus einem Architekturwettbewerb hervor. Die beiden Genossenschaften erstellen rund 190 Wohnungen, davon knapp 150 mit 4½ oder mehr Zimmern. Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) realisiert 78 Wohnungen, davon 52 mit 2- und 2½ Zimmern. Ein Teil der 268 Wohnungen soll subventioniert werden. Verschiedene Angebote fürs Quartier Zusätzlich sind ein Verkaufslokal für die Quartierversorgung, ein Quartierplatz sowie diverse Räumlichkeiten für öffentliche bzw. städtische Bedürfnisse wie Kindergarten, Kinderkrippe, Tageshort, Quartiertreff mit Café, etc. geplant. Die gesamten Baukosten belaufen sich auf rund 96 Millionen Franken. Realisiert werden soll das Vorhaben 2009 bis 2011. Der Baurechtszins beträgt, vorbehältlich der Bauabrechnungen, in den ersten fünf Jahren zusammen rund 591 000 Franken jährlich und wird danach alle fünf Jahre zur Hälfte an die Teuerung angepasst. |
