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Hochbaudepartement der Stadt Zürich |
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3. November 2006: Altersheim Wildbach wird instand gesetzt und erweitert |
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Der Stadtrat hat beschlossen, das Altersheim Wildbach im Seefeld instand zu setzen und gleichzeitig rund 40 Plätze mehr für Betagte in den daneben liegenden Alterswohnungen einzurichten. Er hat gebundene Ausgaben von 9,8 Millionen Franken für die Instandsetzung des Altersheims bewilligt. Für die erforderlichen Umbauten bei den Alterswohnungen beantragt der Stadtrat dem Gemeinderat einen Objektkredit von 11 Millionen Franken. Zusätzlich ist vom Gemeinderat auch die Übertragung von 47 Alterswohnungen zum Buchwert von 4,975 Millionen Franken zu genehmigen.
Im Kreis 8 steht mit dem Altersheim Wildbach nur ein kleines Haus mit 43 Plätzen zur Verfügung. Um den Bedarf im Quartier Seefeld zu decken, sollen nun die von der Liegenschaftenverwaltung bewirtschafteten Alterswohnungen ins Altersheim Wildbach integriert werden. Diese Alterswohnungen befinden sich in der gleichen Liegenschaft. Nach dem Umbau erreicht das Altersheim Wildbach mit rund 80 Plätzen eine betriebswirtschaftlich sinnvolle Grösse. Dafür sind entsprechende bauliche Anpassungen im jetzigen Altersheim sowie geringfügige Erneuerungen bei den Alterswohnungen nötig. Gleichzeitig werden notwendige Instandsetzungen sowie Anpassungen an heutige Standards durchgeführt. Das Haus soll gesamthaft behindertengerecht gestaltet werden.
Altersheim mit neuem Wohnmodell «ServiceWohnen im Alter»
Das Angebot an Dienstleistungen wird im Hinblick auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Ansprüche der Bewohnerschaft flexibel gestaltbar und individuell wählbar sein. Die bewährte Wohnform Altersheim wird mit diesem neuen Konzept zum Wohnmodell ServiceWohnen im Alter weiterentwickelt. Hauptpfeiler des Konzeptes sind das selbst bestimmte Wohnen bei gleichzeitig optimaler Sicherheit, eine Aufteilung der Angebote in Grund- und zusätzliche Leistungen sowie eine konsequente Öffnung des Hauses nach aussen.
Temporäres Altersheim im ehemaligen Personalhaus Triemli
Der Baubeginn ist voraussichtlich im Herbst 2007, der Bezug im Januar 2009. Die Bewohnerinnen und Bewohner sowie das Personal des heutigen Altersheims Wildbach werden während der Bauzeit gemeinsam im Langzeitprovisorium des ehemaligen Personalhauses C des Stadtspitals Triemli untergebracht. In diesem temporären Altersheim werden die BewohnerInnen derjenigen Altersheime untergebracht, welche im Zeitraum 2005 bis 2020 instand gesetzt werden oder wurden. Die MieterInnen der Alterswohnungen der Liegenschaftenverwaltung erhalten attraktive Alternativangebote für die Zeit des Umbaus.
Dem Gemeinderat wird für die Übertragung des Baurechtsvertrages für die 47 Alterswohnungen inklusive Parkgarage von der Liegenschaftenverwaltung auf die Immobilien-Bewirtschaftung der Baurechtszins von derzeit 244 400 Franken als jährlich wiederkehrende Ausgabe beantragt. In der Folge ist die Übertragung von 47 Alterswohnungen zum Buchwert von 4,975 Millionen Franken zu genehmigen sowie für die notwendigen Umbauten im Altersheim ein Objektkredit von 11 Millionen Franken zu bewilligen. Da die Alterswohnungen durch die Wohnbauförderung der Stadt subventioniert sind, ist der Subventionsbetrag von 1,13 Millionen Franken zurückzuzahlen. Für die Instandsetzungsarbeiten im Altersheim hat der Stadtrat gebundene Ausgaben von 9,8 Millionen Franken bewilligt.
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Hochbaudepartement der Stadt Zürich |
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