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15. März 2006: Grünes Licht für 100 neue Familienwohnungen in Wipkingen |
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Auf dem Areal der heutigen, älteren Personalhäuser des Waidspitals sollen ab 2008 Familienwohnungen an attraktiver Lage entstehen. Zu diesem Zweck will der Stadtrat den grössten Teil des Landes im Baurecht an gemeinnützige Bauträgerschaften abgeben. Auf dem restlichen Land sind Eigentumswohnungen geplant.
Der Zürcher Stadtrat will an der Tièchestrasse in Wipkingen den Bau von rund 100 Familienwohnungen ermöglichen. Auf dem Areal stehen heute fünf Personalhäuser des städtischen Waidspitals sowie ein älteres Einfamilienhaus. Die Gebäude stammen vorwiegend aus den 50er Jahren und entsprechen heutigen Anforderungen nicht mehr. Die rund 250 Personalzimmer und die drei 2-Zimmerwohnungen verfügen weder über ein eigenes WC, eine Dusche noch eine Küche. Diese liegen auf der Etage und werden gemeinschaftlich genutzt. Die Häuser sind ausserdem in einem schlechten Zustand, sodass sich eine Renovation nicht mehr lohnt. Die geplanten neuen Wohnungen sollen heutigen Bedürfnissen entsprechen und für Familien erschwinglich sein. Der Mix von gemeinnütziger Bauträgerschaft und Wohneigentum zielt auf eine gute soziale Durchmischung des Quartiers ab. 12 000 m2 des Grund-stücks werden gemeinnützigen Bauträgern im Baurecht abgeben. In diesem Teil der Überbauung werden auch Wohnungen für das Personal des Waidspitals zur Verfügung stehen. Die restlichen 5 000 m2 (der westliche Teil des Areals am Wolfgrimweg) sind für den Verkauf als Eigentumswohnungen vorgesehen.
Architekturwettbewerb für das ganze Areal
Die neue Wohnüberbauung soll auch städtebaulich und architektonisch überzeugen. Die Stadt Zürich wird deshalb einen Wettbewerb über das gesamte Areal ausschreiben. Für das Neubauprojekt hat der Stadtrat die Personalhäuser sowie eine Magerwiese aus dem Inventar der kommunalen Schutzobjekte entlassen. Der Beginn der Bauarbeiten ist für das Jahr 2008 geplant. Auf diesen Zeitpunkt hin werden die Personalwohnungen des Waidspitals gekündigt. Der Vertrag mit dem Verein Familiengärten, der Parzellen auf dem gleichen Areal gepachtet hat, wird ebenfalls aufgelöst.
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