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28. September 2005: Verkauf von zwei Landparzellen im Glattpark Opfikon |
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Auf 15’500m2 sind 180 Mietwohnungen sowie Läden und Dienstleistungen geplant.
Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat den Verkauf von zwei Baulandparzellen in der ersten Bauetappe des Glattparks (ehemals Oberhauserriet) in Opfikon.
Im einen Falle geht es um den Verkauf von 6’605 m² Land in der Wohnzone (Ausnützungsziffer 96 %) für Fr. 6’510’000.-- (986 Fr./m2) an die Credit Suisse Anlagestiftung in Zürich. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein baurechtlich bereits bewilligtes Wohnbauprojekt mit 70 Mietwohnungen (2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen). Das von den Architekten von Ballmoos/Krucker aus Zürich entwickelte Bauprojekt ging aus einem Studienauftrag hervor.
Im andern Falle handelt es sich um ein 8’893 m² grosses Grundstück in der Mischzone (Dienstleistungen, Wohnen, Ausnützungsziffer 168 %), das für Fr. 10’984’000.-- bzw. 1235 Fr./m2 an die Allreal Generalunternehmung AG in Zürich verkauft werden soll. Diese wird darauf 110 Mietwohnungen, Läden und Dienstleistungsflächen erstellen.
Der Preisunterschied zur Wohnzone erklärt sich durch die wesentlich höhere bauliche Ausnützbarkeit. |
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