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Pressemitteilung vom 3. April 2001
Reorganisation im Hochbaudepartement
Im Rahmen des Legislaturziels Budgetausgleich hat das Hochbaudepartement die Querschnittskosten, insbesondere für Raum, Ausstattung, Reinigung und Telekommunikation überprüft. Bei Raumkosten von rund 350 Mio. Franken p.a. hat sich der Stadtrat zum Ziel gesetzt, 10% d.h. rund 30 Mio. Franken pro Jahr (innert 10 Jahren) einzusparen. Um die aus dieser Zielsetzung festgelegten Strategien nachhaltig zu verwirklichen, hat der Vorsteher des Hochbaudepartements eine Neugliederung des Departements in die beiden Kernkompetenzbereiche Bau und Immobilien-Bewirtschaftung vorgenommen. Ein Teil der Aufgaben des Amtes für Hochbauten und das gesamte Immobilien-Bewirtschaftung der Stadt Zürich werden auf den 1. September in das neue Amt: Immobilien-Bewirtschaftung der Stadt Zürich übertragen. Der bisherige Departementssekretär René Manz wurde vom Stadtrat zum Direktor der Immobilien-Bewirtschaftung der Stadt Zürich ernannt. Seine Nachfolge als Departementssekretär tritt der Informationsbeauftragte Marc Baumann an.
Der Immobilienbestand im Verwaltungsvermögen der Stadt Zürich umfasst rund 2'400 Liegenschaften mit einem Wert von mehreren Milliarden Franken. Mit einer professionellen Bewirtschaftung dieser Flächen, lassen sich grössere Einsparungen erzielen. Um das Einsparungsziel von rund 30 Mio. Franken pro Jahr nachhaltig zu erzielen wurden folgende Strategien entwickelt:
- Reduktion der genutzten Bürofläche von 15,5 auf 14 m2 (später auf 12,5 m2) pro Mitarbeiter/in ohne Beeinträchtigung der Arbeitsplatzqualität.
- Zusammenfassung der Verwaltungsstandorte von bisher über 200 auf rund 80, innerhalb von 10 bis 15 Jahren.
- Rückgabe teurer Fremdmieten und Ersatz durch eigenen Flächen.
- Ersatz teurer Lagen für Amtsstellen mit wenig Publikumsverkehr, durch qualitativ gute, jedoch günstigere Standorte. Erzielen eines Mehrwertes zugunsten der Stadt durch anderweitige Bewirtschaftung der zentralsten Lagen.
- Bessere Bewirtschaftung der vorhandenen Flächen.
Ein Teil dieser Aufgaben wurde bisher vom Amt für Hochbauten (AHB), zusammen mit der Aufgabe eines Generalunternehmers für die Stadt wahrgenommen. In der Rolle der Bauausführung und der Interessenvertretungen der Eigentümer entstand im AHB immer wieder ein Zielkonflikt zwischen der Erhaltung einer optimalen Bauqualität und gleichzeitig der Wahrnehmung der Nutzerinteressen. Der Vorsteher des Hochbaudepartements hat deshalb beschlossen, die beiden Funktionen zu trennen. Das Amt für Hochbauten konzentriert sich auf das Kerngeschäft Bau, d.h. die Rolle als strategische Planerin, als Bauträgerin, Bautreuhänderin und als Überwacherin der Normen und Standards in Bau, Architektur und Ökologie.
Auf den 1. September 2001 wird die Immobilien-Bewirtschaftung der Stadt Zürich geschaffen. Sie hat folgende Aufgaben:
- Erarbeiten von Raumstrategien und Konzepten zuhanden des Stadtrates
- Bauherrenvertretung
- Bewirtschaftung, Vermietung und Ausrüstung von Raum
- Überwachung von Regeln, Normen und Standards
- Wirtschaftlichkeitsprüfung von Projekten und Controlling
Der Stadtrat hat den bisherigen Departementssekretär des Hochbaudepartements, Herrn René Manz, zum Direktor der Immobilien-Bewirtschaftung der Stadt Zürich ernannt. Sein Nachfolger als Departementssekretär wurde dem bisherigen Informationsbeauftragten Marc Baumann übertragen.
Hochbaudepartement der Stadt Zürich
Vorsteher Dr. Elmar Ledergerber
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