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Medienmitteilungen des Stadtrates |
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2. Februar 2005: Anpassung von zwei Baurechtsverträgen |
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Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat die Genehmigung einer Anpassung von zwei 1950/51 mit einer privaten Trägerschaft abgeschlossenen Baurechtsverträge über ein 11’169 m2 messende städtisches Grundstück am Letzigraben und an der Badenerstrasse. Die darauf erstellten zwei markanten, im Inventar der Denkmalschutzobjekte enthaltenen Wohnhochhäuser mit insgesamt 91 Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen und einigen Gewerberäumen sind äusserlich stark renovationsbedürftig. Im Hinblick auf die anstehende Renovation wird das bestehende Baurechtsverhältnis bis 31. März 2066 verlängert, unter gleichzeitiger Anpassung der Vertragsbestimmungen an die heute üblichen Baurechtsbedingungen. Insbesondere wird der Baurechtszins auf neu Fr. 333'730.-- pro Jahr festgesetzt und künftig alle 5 Jahre zu 50 % der Teuerung angepasst, was zugunsten der Stadtkasse einen Buchgewinn von knapp 5,8 Mio. Franken ergibt. |
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